1986〜1996年築, 専有面積50.04㎡〜70.04㎡の平均販売価格
京都府
37.5万円/㎡
前年比-0.6%
京都市山科区
27.2万円/㎡
前年比+10.7%
ライオンズマンション山科大宅
京都府京都市山科区大宅御所田町
/ 椥辻駅 徒歩14分
1991年築 / 6階建 / 39戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
67.5
非常に割安
推定相場価格より21.5%割安
相場
1,185万円
19.7万円/㎡
749
1,040
1,330
1,620
AI査定結果
推定相場価格
1,185万円
19.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,040万円〜1,330万円
17.3万円/㎡〜22.2万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
10.3%
最終更新日: 2025年5月21日
ライオンズマンション山科大宅
930万円（15.5万円/㎡）/ 5階 / 60.04㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は18.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | 930万円 | 15.5万円 | 5階 | 60.04㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2025/03/30 | 980万円 | 16.3万円 | 5階 | 60.04㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2024/11/10 | 1,690万円 | 18.7万円 | 4階 | 90.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/30 | 1,080万円 | 18.0万円 | 5階 | 60.04㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2024/08/13 | 1,280万円 | 16.5万円 | 1階 | 77.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/12 | 1,280万円 | 16.5万円 | 5階 | 77.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/21 | 1,180万円 | 19.7万円 | 5階 | 60.04㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2024/07/04 | 1,850万円 | 20.4万円 | 4階 | 90.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/13 | 1,880万円 | 21.4万円 | 2階 | 88.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/02 | 2,000万円 | 22.1万円 | 4階 | 90.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,580万円 | 17.9万円 | 4階 | 88.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/16 | 1,680万円 | 19.1万円 | 4階 | 88.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/03/31 | 1,080万円 | 18.0万円 | 3階 | 60.04㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は20.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | ライオンズマンション山科大宅 京都市山科区大宅御所田町 | 椥辻駅14分 | 930万円 | 15.5万円 | 60.04㎡ | 1SLDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 39戸 | RC |
| 2024/07/21 | グローバル山科 京都市山科区大宅古海道町 | 椥辻駅12分 | 1,100万円 | 18.9万円 | 58.26㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2024/03/04 | グラン・ドムール山科 京都市山科区大宅坂ノ辻町 | 椥辻駅9分 | 1,580万円 | 21.5万円 | 73.52㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 42戸 | RC |
| 2023/08/26 | ライオンズマンション山科南 京都市山科区椥辻西浦町 | 椥辻駅5分 | 1,200万円 | 19.7万円 | 60.76㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/05 | プレセランス山科 京都市山科区椥辻東潰 | 椥辻駅2分 | 1,200万円 | 20.6万円 | 58.32㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2024/12/10 | ルシエル山科椥辻 京都市山科区椥辻西潰 | 椥辻駅4分 | 1,080万円 | 20.3万円 | 53.15㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 83戸 | RC |
| 2024/09/08 | ライオンズマンション山科音羽 京都市山科区音羽前出町 | 四宮駅9分 | 1,380万円 | 22.0万円 | 62.71㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2023/01/25 | ルシエル山科舞台町 京都市山科区東野舞台町 | 椥辻駅14分 | 1,280万円 | 19.5万円 | 65.65㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/30 | ライオンズマンション山科小野 京都市山科区小野西浦 | 小野駅4分 | 1,200万円 | 17.3万円 | 69.32㎡ | 3LDKバストイレ別 | 1階 / 7階建 | - | 1988年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/04 | ルモン山科四ノ宮 京都市山科区四ノ宮岩久保町 | 四宮駅5分 | 1,260万円 | 20.5万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2022/09/17 | アルモード山科 京都市山科区西野野色町 | 東野駅19分 | 1,340万円 | 20.2万円 | 66.4㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1995年 | 53戸 | RC |
| 2025/01/26 | パークテラス北花山 京都市山科区北花山大林町 | 東野駅20分 | 1,280万円 | 22.3万円 | 57.42㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 64戸 | RC |
| 2025/03/06 | ライオンズマンション山科御陵 京都市山科区御陵大谷町 | 山科駅14分 | 1,500万円 | 21.6万円 | 69.35㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1988年 | 60戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で0.6%下落、京都市山科区では10.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.5万円）は京都市山科区の平均と比較して43%割安です。