1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
36.8万円/㎡
前年比-4.2%
京都市山科区
25.6万円/㎡
前年比+18.4%
ライオンズマンション山科大宅
京都府京都市山科区大宅御所田町
/ 椥辻駅 徒歩14分
1991年築 / 6階建 / 39戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
63.9
非常に割安
推定相場価格より21%割安
相場
1,127万円
18.8万円/㎡
615
956
1,297
1,638
AI査定結果
推定相場価格
1,127万円
18.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
956万円〜1,297万円
15.9万円/㎡〜21.6万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
10.3%
最終更新日: 2025年7月6日
ライオンズマンション山科大宅
890万円（14.8万円/㎡）/ 5階 / 60.04㎡ / 1SLDK
※S・サービススペースは納戸です
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は17.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 890万円 | 14.8万円 | 5階 | 60.04㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2025/05/21 | 930万円 | 15.5万円 | 5階 | 60.04㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2025/03/27 | 980万円 | 16.3万円 | 5階 | 60.04㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/11/10 | 1,690万円 | 18.7万円 | 4階 | 90.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/28 | 1,080万円 | 18.0万円 | 5階 | 60.04㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/08/13 | 1,280万円 | 16.5万円 | 1階 | 77.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/12 | 1,280万円 | 16.5万円 | 5階 | 77.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/07 | 1,180万円 | 19.7万円 | 5階 | 60.04㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/07/04 | 1,850万円 | 20.4万円 | 4階 | 90.56㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は16.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | ライオンズマンション山科大宅 京都市山科区大宅御所田町 | 椥辻駅14分 | 890万円 | 14.8万円 | 60.04㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 5階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/31 | パークテラス北花山 京都市山科区北花山大林町 | 東野駅20分 | 1,050万円 | 16.0万円 | 65.81㎡ | 4DK | 2階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 64戸 | RC |
| 2024/07/27 | ライオンズマンション山科小野 京都市山科区小野西浦 | 小野駅5分 | 1,200万円 | 17.3万円 | 69.32㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | - | 1988年 | 43戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で4.2%下落、京都市山科区では18.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.8万円）は京都市山科区の平均と比較して42.2%割安です。